金融行业杠杆 480米，高度超越东方明珠！上海“浦西第一高楼”确定了，预计6年后竣工

　　每经记者 刘颂辉    每经编辑 陈梦妤    金融行业杠杆

　　备受关注的上海“浦西第一高楼”开发建设有了新进展。

　　11月18日上午，上海实业（集团）有限公司（以下简称上实集团）消息，北外滩91街坊项目迎来建设期的首个重大里程碑——已顺利完成近4万立方米混凝土底板一次浇筑成型。

　　此次浇筑的是项目主塔部分，从11月15日晚上开始到17日中午，400余辆混凝土搅拌车，600多位工人连续作业将近40个小时。

　　据“上海虹口”消息，该项目由上实集团、上海城投和上海建工集团联合投资开发建设，是虹口区重大工程项目。项目去年3月开工，预计2030年竣工，建成后将成为总高99层的“浦西第一高楼”。

　　根据规划，这座480米的新地标建筑不仅将刷新浦西城市天际线高度，而且将超过总高468米的东方明珠。

　　北外滩91街坊项目位于上海市虹口区北外滩核心地段，项目东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路，周边邻近上海白玉兰广场、北外滩来福士等上海地标建筑，往南望可以一览陆家嘴全貌。

　　11月初的一个工作日，《每日经济新闻》记者在北外滩附近走访时看到，该项目工地四周建有围墙，内部在加紧施工建设中。

　　据上海市虹口区委宣传部在官方信息平台介绍，11月17日中午12点，北外滩91街坊项目的混凝土底板一次浇筑成型，成功筑底。底板厚度达到5.5米，局部深坑处厚达8.7米。

　　作为480米高的摩天大楼及其地下室的底板，混凝土底板将与655根主楼桩基一起，共同承载起99层主楼建筑的负载。

　　每经记者在采访中了解到，北外滩91街坊项目大底板浇筑施工在建设过程中具有里程碑意义，混凝土浇筑规模巨大，而且必须连续作业，施工车辆持续高频次往返通过，不可避免地会对周边公共交通和居民生活造成影响。

　　11月17日晚，项目筑底完成后，虹口区北外滩街道办事处在官方平台发出了《致北外滩街道居民的感谢信》。其中写道，11月15日以来，施工车辆日夜不停、川流不息，多部门指导协调91街坊项目尽最大努力科学安排，加强车辆管理，落实降噪措施，优化施工组织，提高作业效率，但仍不可避免对周边居民的生活作息和出行带来了一定的影响。居民朋友们克服生活不便，大力支持配合施工安排，为本次基础底板浇筑取得圆满成功作出了重要贡献。

　　北外滩91街坊项目于去年3月开工，最大挖深达到31.5米，相当于在地面挖出了一个10多层楼高的深坑。

　　“我们用99天时间完成了土方开挖26万立方米，15天内高效完成8900吨钢筋吊运绑扎，创造了超高层施工领域的行业新纪录。”上海建工北外滩91街坊项目经理郝占豪表示。

　　此外，由于该项目基坑毗邻地铁12号线，施工人员采取了分块施工、伺服系统、微扰动跟踪注浆加固技术等多重保障措施，有效控制基坑周围结构的稳定性，为高效施工叠加层层安全“砝码”，保护地铁线路的安全和稳定运行。其中，项目通过CSM（深层搅拌墙工艺）和超深隔离桩的组合技术，成功打造出113米深的隔离桩，确保施工区域与地铁线路之间的安全隔离。

据天眼查APP，卢凤仙、钱利荣均为公司第三大股东，截至公告日，均持有公司无限售条件流通股1400万股，占公司总股本的7.65%。

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　　上海建工方面向每经记者介绍，北外滩91街坊项目还采用了智慧工地管理平台，应用范围涵盖7个管理条线，形成18个子模块，呈现工地现场各要素的状态和关键数据，对数据进行多维度感知分析。通过利用智慧工地管理平台，克服了多方参数下信息差导致的“信息孤岛”难题。

　　在混凝土整平阶段，引入了双自由度自适应系统，配合地面整平机器人和地面抹光机器人进行底板混凝土施工。依托GNSS导航系统，机器人能够自动规划整平和抹光的路径，实现了全自动无人化施工，大幅提升了施工效率，同时确保了施工安全。

　　封面图片来源：受访者供图

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责任编辑：王若云 金融行业杠杆

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